近日，陆媒曝北京“以房养老” 骗局，有人以理财高收益引诱老人签合同，将房子抵押后借款理财，之后“委托人”将房子低价卖出，相关人从中获利。其中一 老人690万房子被一千元卖掉，还背上百万债务。
据《南方都市报》7月29日报导，近日，多名老人向南都记者反映，这两年他们遭遇“房诈”骗局。
居住在北京海淀区的吴女士，与父母住在知春里的一套三居室。2016年10月31日，吴女士无意中看到母亲手机里有一条短信：“张姐，赶紧把房子的委托书给撤了，这样他们就没法卖你的房子了！”
吴女士经了解，约在2014年12月，其母经朋友介绍认识了男子广某，广某向她推荐一“以房养老”理财模式。具体做法是将名下房子抵押出去借款，然后用借到的钱投入理财项目，月回报率可达10%，3个月后本息全部收回，再用本金赎回房产证。
在广某反复劝说下，吴母同意进行“投资”，随后广某向其推荐了“委托代理人”邵某，邵某表示已找到同意借款的人，可以提供抵押贷款给吴母。
吴母借到了200万元，然后在邵某“指导”下，以借款的名义，将其中191.2万转给了广某，其余的取出现金8.8万元——8万元据称是手续费，8,000元是给工作人员的“活动费”。
直到所有文书合同都签订后，吴母仍然不清楚签订的具体内容，更不知道房屋的处置权已委托给广某。
合同签订后，吴母从广某那里收取到每月2万元的利息，吴母以为找到了一条“生财之道”，直到吴女士看到上述短信。
而该短信是另一位也将房子抵押出去“理财”的老人发来的，其房子已在房主不知情的情况下被卖掉。
看到短信后，吴女士立即与母亲到房管局查询获悉，其母名下的房产已以1,000元的总价被卖。而按市场价，位于海淀区知春里的这套房子，市场价当时超过690万元。
目前，吴女士的母亲仍然在家里住着，但因为房子已完成网签，家里没钱还款，房子随时面临着被过户的境地。
报导称，吴女士母亲的遭遇并非个案。60多岁的陈女士名下、位于丰台区东大街有一套两居室，其通过朋友认识了广某，也被推荐加入“以房养老”理财。
随后，陈女士也和广某到了公证处，与借款人签订了类似协议，主要内容就是同意以房产作为抵押，借款130万元加入“店网”理财产品，收益可达到10%。
签完合同后，陈女士的房子处置权就这样被广某和中间人“全权代理”了，然后，他们把陈女士的房子卖掉了。
多位有类似遭遇的老人向南都记者表示，广某向老人推销的“以房养老”理财项目曾以多个面目出现，有时是“店网”项目，一种电商连锁的经营模式，可获高额回报；有时是境外赌场项目，最大特点是“高收益”；甚至是“义乌小商品超市”等。但这些项目全是子虚乌有.
北京市致诚律师事务所公益律师武婕表示，目前北京地区因广某案立案的受害者超过30户，年龄在65到80多岁之间，每户的平均财产损失超过200万，总价值超过6,000万元。
2017年2月27日，因涉嫌诈骗，广某被批捕。不过，受害者已经卖掉的房子因为存在具有法律意义的买卖合同，很难要回来了。
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