致同(香港)會計师事務所發表報告指，漫長的疫情期和隨後的經濟下滑，令不良資產急增，中國政府的去槓桿和緊縮信貸政策，使大量負債的中小型房地產商在努力履行債務義務，和為新購土地籌集資金時，更容易陷入困境，由於銀行業的經濟資本約束，導致更多估值較低的不良資產形成。致同說，不少企業在政府短期援助和銀行有限度的支持下維持，當資助用完時，將有大量私募股權資本湧入市場趁低吸納。
　致同說，自一系列金融行業改革開放措施推出，中國作為亞洲最大的私募股權市場，其不良資產市場變得更開放，除了通過國家金融資產管理公司進行二次購買外，現在還有更多途徑供投資者投資不良資產。
　致同中國法證調查服務主管合夥人湯慍表示，不良資產投資者利用持續的低息環境，可以通過槓桿收購，獲得更高的投資回報，不過在風險和回報之間取得良好平衡，對成功的不良資產投資非常重要。